ГлавнаяУслугиПроектирование зданий и сооружений → Проектирование торговых центров и комплексов

Проектирование торговых центров и комплексов

Не считая жилых домов, на сегодняшний день наиболее активно проектируются и возводятся торговые комплексы различной специализации. Этот вид строительства требует от исполнителей высокого профессионализма, ведь грамотная разработка общего проекта торгового центра решает задачу привлечения покупателей, и, как следствие, увеличения товарооборота в целом.

Компания «НовоСтрой» занимается разработкой проектов и строительством торговых центров любого направления, размеров и сложности

Задачи проектирования торговых центров:

  • разработка проекта внутренней планировки в соответствии с предполагаемыми объемами и направлениями передвижения людей и транспортировки грузов;
  • составление списка функциональных зон разного назначения в строящемся центре, отвечающих запросам большого количества посетителей с разнообразными потребностями;
  • объединение в проекте торгового центра комплекса множества объектов с различной функциональной нагрузкой, таких как торговые площади, офисы, общепит, санузлы, требующих различных подходов к их строительству;
  • формирование единого архитектурного облика и строительство внутренней инфраструктуры, которые определяют направление развития комплекса в целом.

Этапы проектирования

Подготовительный. Включает в себя выбор места под строительство комплекса, анализ территории, определение положения объекта по отношению к уже имеющимся зданиям. К этому же этапу разработки проекта торгового центра относится составление перечня наиболее востребованных товаров и услуг в районе строительства объекта. В соответствии с местоположением и планируемым функциональным направлением определяется круг потенциальных арендаторов торговых площадей. Также производится расчет этажности и общей площади комплекса, распределение площадей по внутренним объектам центра в зависимости от их функционального назначения. Определяется пропускная способность и объем товарооборота, в соответствии с которыми создаются схемы движения покупателей и внутренняя логистика комплекса. Разработка интерьера, экстерьера, средств навигации, опознавательных знаков внутри торгового центра также входит в подготовительный этап составления проекта.

Основной. Включает в себя разработку архитектурного и технологического разделов проекта с учетом следующих условий:

  • планировка торгового комплекса должна эффективно распределять и направлять потоки покупателей, чтобы все арендные площади были легкодоступны и посещаемы. Также в проекте учитывается удобное расположение внутренних объектов относительно входов и выходов;
  • инфраструктура торгового центра должна отвечать требованиям торгово-технологических процессов. При этом учитываются направления потоков покупателей, внутренняя логистика, расположение складских и бытовых помещений комплекса. Важным условием является отсутствие пересечения транспортных путей входящего и выходящего товара, а также открытых путей для хищения;
  • переходы между этажами (лифты, эскалаторы, лестницы и т.д.) планируются таким образом, чтобы обеспечить достаточный поток покупателей на верхние уровни торгового комплекса;
  • экстерьер торгового центра (фасад, входные группы) разрабатывается с учетом общей концепции комплекса. В проекте учитывается правильная конфигурация по отношению к внешнему потоку и наиболее выгодное расположение объектов наружной рекламы (баннеры, билборды, штендеры и т.д.);
  • проектирование паркинга производится с учетом удобства въезда/выезда с разных направлений движения до и после посещения торгового комплекса. Также должен быть учтен комфорт посещения покупателями, пользующимися общественным транспортом, или теми, кто приходит в центр пешком.

Документация

Эскизный проект

Включает в себя генеральный план объекта, проект каждого из этажей, цветовые решения фасадов, входных групп и интерьера, перспективные изображения торгового комплекса и схемы разрезов.

Проект (технико-экономическое обоснование)

Составление и согласование разрешительной документации, необходимой для строительства комплекса, предпроектная подготовка, обоснование размещения центра на основании общей архитектуры города.

Проектная документация

Включает в себя генеральный план, в соответствии с которым возводится торговый комплекс, архитектурную и конструктивную часть, планировку систем отопления, вентиляции, кондиционирования, водопровода и канализации, электротехнику, инженерные сети, внутреннее и внешнее освещение центра.


Компания «НовоСтрой» приглашает к сотрудничеству в сфере разработки проектов и строительства торговых комплексов. Ознакомиться с перечнем предлагаемых услуг Вы можете по телефонам:

  • в Москве: 8 (495) 724-24-71,
  • в Чебоксарах: +7 (8352) 22-67-07,
  • в Казани: +7 (843) 253-78-98,
  • в Йошкар-Оле: +7 (8362) 36-65-65.

Имя *

Телефон *

+7  

E-mail *

Комментарии

  

Имя *

Телефон *

+7  

E-mail *

Комментарии