ГлавнаяУслугиПроектирование зданий и сооружений → Проектирование торговых комплексов и центров

Проектирование торговых комплексов и центров

Проектирование торговых центров является на сегодня весьма востребованной услугой. В Москве и других городах активно возводятся торговые и развлекательные комплексы различной направленности. Такое строительство требует высокого профессионализма от подрядчиков. Ведь грамотная разработка проекта торгового центра делает его удобным и привлекательным для покупателей. Это способствует росту товарооборота и прибыльности объекта.

Компания «НовоСтрой» занимается проектированием торговых центров любой направленности, сложности и габаритов. Также мы выполняем строительство объектов торгово-развлекательной инфраструктуры.


Примеры реализованных проектов:

Торгово-развлекательный комплекс «МТВ-центр», г. Чебоксары Гипермаркет "O'КЕЙ" площадью 13 000 м2, г. Уфа

Задачи проектирования

  1. 1. Разработка проекта внутренней планировки в соответствии с предполагаемыми направлениями движения и объемами потоков посетителей, движения товаров.
  2. 2. Составление списка функциональных зон разной направленности в торговом центре. При этом необходимо учесть, что указанные зоны должны отвечать запросам максимального количества посетителей с различными потребностями и пожеланиями.
  3. 3. Комплексное объединение множества разноплановых объектов в одном центре. В таком здании могут быть расположены торговые площадки, офисы, заведения общепита, санузлы и т. п. Каждый из перечисленных объектов предусматривает применение своих подходов к проектированию торговых центров и их строительству.
  4. 4. Разработка общего архитектурного стиля здания, обустройство его внутренней инфраструктуры. От указанных моментов будет зависеть общая стратегия развития центра.

Этапы создания проекта

Подготовка к проектированию. На данном этапе выбирается место под строительство здания, анализируется прилегающая территория и расположение объекта по отношению к соседним постройкам. Разработка проекта включает в себя составление списка товаров и услуг, которые являются наиболее востребованными в данном районе. Определяется круг потенциальных арендаторов площадей для торговли. При этом учитывается местоположение здания, его предполагаемая функциональная нагрузка. На стадии подготовки рассчитывается суммарная площадь и этажность объекта, выполняется планировка внутренних площадок и зон согласно их назначению. Также необходимо определить пропускную способность здания и примерный объем товарооборота. Разрабатывается интерьер и экстерьер объекта, создаются схемы движения посетителей, продумывается внутренняя логистика, расположение указателей и других навигационных средств.

Создание архитектурного и технологического разделов. В ходе данного процесса необходимо учитывать ряд условий.

  • Торговый центр должен иметь такую планировку, чтобы потоки посетителей были эффективно распределены, а все арендные площади находились в легкодоступных зонах. Также необходимо предусмотреть в проекте расположение внутренних модулей по отношению ко входам/выходам.
  • Инфраструктура должна отвечать всем требованиям торгово-технологических процессов. Нужно учитывать направления передвижения людей, расположение складских/бытовых помещений, внутреннюю логистику центра. Успешные проекты торгово-развлекательных комплексов не имеют явных возможностей для кражи товара и точек, в которых пересекаются пути вывозимой и ввозимой продукции.
  • Эскалаторы, лифты, лестницы и прочие переходы между этажами должны обеспечивать достаточный поток людей на верхние уровни.
  • При проектировании экстерьера необходимо учитывать общую концепцию объекта. В проекте учитывается наиболее оптимальное расположение и правильная конфигурация элементов наружной рекламы.
  • Планировка и расположение паркинга продумываются так, чтобы обеспечить удобные подъезды со всех сторон движения. Необходимо предусмотреть комфортные пути и для тех посетителей, которые приезжают общественным транспортом или приходят пешком.

Документация

Эскизный проект. Он включает генеральный план центра, его поэтажную планировку, перспективные схемы разрезов здания, цветовые решения для входных групп, интерьера, экстерьера.

Технико-экономическое обоснование. В него входит создание и согласование разрешительной документации, необходимой для строительства комплекса, обоснование размещения здания в контексте общегородской архитектуры, предпроектные подготовительные работы.

Проектные документы. Сюда входит генеральный план, по которому будет осуществляться строительство. Есть архитектурная и конструктивная части, проектировка инженерных сетей (водопровода, электрокоммуникаций, вентиляции, отопления и др.). Указывается схема внутреннего/внешнего освещения здания.

Компания «НовоСтрой» предлагает взаимовыгодное сотрудничество в сфере проектирования и строительства торгово-развлекательных комплексов. Более подробную информацию можно получить по телефонам:

  • в Москве – +7 (495) 724-24-71;
  • в Казани – +7 (843) 253-78-98;
  • в Йошкар-Оле – +7 (8362) 36-65-65;
  • в Чебоксарах – +7 (8352) 22-67-07.

Имя *

Телефон *

+7  

E-mail *

Комментарии

  

Имя *

Телефон *

+7  

E-mail *

Комментарии