ГлавнаяУслугиПроектирование зданий и сооружений → Проектирование торговых центров и комплексов

Проектирование торговых центров и комплексов

Помимо жилых зданий, на сегодня очень востребованным является проектирование торговых центров. В городах активно возводятся развлекательные и торговые комплексы разноплановой специализации. Данный вид строительства требует от подрядчиков высокого профессионализма, поскольку грамотное создание проекта такого центра делает его привлекательным для покупателей, что повышает товарооборот и прибыльность заведения.

Компания «НовоСтрой» занимается разработкой проектов и строительством торговых центров любого направления, размеров и сложности

Проектирование торговых центров предусматривает выполнение следующих задач:

  • создание проекта внутренней планировки согласно предполагаемым объемам и направлениям движения потоков посетителей, транспортировки товаров;
  • составление перечня функциональных зон различной направленности в строящемся центре. При проектировании торговых центров требуется учесть, что зоны должны соответствовать запросам максимального числа посетителей с разноплановыми потребностями;
  • комплексное объединение в одном здании множества объектов, выполняющих различную функциональную нагрузку. Это офисы, торговые площади, санузлы, заведения общепита и др. Каждый из таких объектов требует свои особые подходы к проектированию и возведению;
  • создание цельного архитектурного облика объекта и обустройство внутренней инфраструктуры. Данные моменты определяют общую стратегию развития комплекса.

Этапы проектирования

Подготовительный. На данной стадии выбирается место под возведение торгового центра, определяется его положение по отношению к близрасположенным объектам, анализируется территория. Проектирование торговых центров включает в себя составление перечня услуг и товаров, наиболее востребованных в этом районе. Разрабатывается круг потенциальных арендаторов площадок для торговли (с учетом планируемой функциональной нагрузки здания и его местоположения). Выполняется расчет общей площади и этажности объекта, осуществляется планировка внутренних зон и площадок согласно их предназначению. Также определяется ориентировочный объем товарооборота и пропускная способность строения. Осуществляется проектирование экстерьера и интерьера объекта, разрабатываются схемы движения посетителей и внутренняя логистика, навигационные средства, расположение опознавательных знаков.

Основной. Данный этап разработки проекта торгового центра включает создание технологического и архитектурного разделов. При этом нужно учитывать следующие условия.

  • Планировка торгового центра должна быть такой, чтобы эффективно распределять потоки посетителей, а все арендные площадки оказались в легкодоступных зонах. Также в проекте необходимо учитывать расположение внутренних модулей относительно входов/выходов из строения.
  • Грамотное проектирование торговых центров предусматривает разработку инфраструктуры, отвечающей требованиям всех торгово-технологических процессов. Необходимо учитывать направления движения людей, внутреннюю логистику объекта, расположение бытовых и складских помещений. Успешные проекты торговых центров не содержат пересечения транспортных путей ввозимой и вывозимой продукции и открытых возможностей для кражи товара.
  • Лестницы, эскалаторы, лифты и другие межэтажные переходы планируются так, чтобы обеспечить надлежащий поток посетителей на верхние уровни.
  • Проектирование входных групп, фасада и прочих экстерьерных элементов осуществляется с учетом общей концепции торгового центра. В проектной документации учитывается правильная конфигурация и наиболее оптимальное расположение билбордов, баннеров и других объектов наружной рекламы.
  • При проектировании торговых центров расположение и планировка паркинга разрабатываются так, чтобы обеспечить комфортные подъезды с различных сторон движения. Также необходимо предусмотреть удобные пути для посетителей, которые приходят пешком или приезжают общественным транспортом.

Документация

Эскизный проект. Он содержит генеральный план торгового центра, поэтажную планировку, цветовые решения для экстерьера, интерьера и входных групп, перспективные изображения и схемы разрезов объекта.

Проект (технико-экономическое обоснование). Сюда входит разработка и согласование разрешительных документов, которые понадобятся для строительства торгового объекта, обоснование размещения сооружения в контексте общей городской архитектуры, предпроектная подготовка.

Проектная документация. Проекты торговых центров содержат генеральный план, согласно которому и возводится объект. Есть конструктивная и архитектурная части, проектирование систем кондиционирования, отопления, канализации, вентиляции, водопровода, электрокоммуникаций и других инженерных сетей. Также указывается схема внешнего/внутреннего освещения торгового объекта.

Компания «НовоСтрой» будет рада взаимовыгодному сотрудничеству в сфере проектирования торговых центров и строительства развлекательных комплексов. Узнать более подробную информацию о предлагаемых услугах можно по телефонам:

  • +7 (495) 724-24-71 в Москве;
  • +7 (843) 253-78-98 в Казани;
  • +7 (8352) 22-67-07 в Чебоксарах;
  • +7 (8362) 36-65-65 в Йошкар-Оле.

Имя *

Телефон *

+7  

E-mail *

Комментарии

  

Имя *

Телефон *

+7  

E-mail *

Комментарии