ГлавнаяСтатьи → Выгодное строительство торговых центров Москвы

Выгодное строительство торговых центров Москвы

Разработка модульной опорно - стержневой системы, получившей название «МОСС – тема» и предназначенной для возведения зданий гражданского назначения, была полностью завершена в 1999 г. С тех порстоимость строительства торгового центра за м2 в России снизилась примерно вдвое, однако система «МОСС» и по сей день является одной из наиболее дешевых технологий, позволяющих применять типовые элементы для скоростного строительства общественно-бытовых зданий.

Начиная с 1998 г. в городах Москва и Ангарск с использованием этой системы было построено несколько десятков жилых домов общей площадью более 70 000 м2, а одно из таких жилых зданий может похвастаться высотой в 75 м (25 этажей).

Кроме того, по этой системе были возведены гаражные и оздоровительные комплексы, ряд торговых предприятий и гостиниц в Москве, а также административных зданий. Среди них были здания различного типа – как малоэтажные, так и высотные, но все они возводились с применением надежной модульной опорно – стержневой системы, в основе которой заложен прочный рамно-связевой металлический каркас.

Как снизить стоимость строительства торгового центра в Москве?

Чем еще выделяется технология «МОСС»? Некоторые инновационные внедрения позволяют существенно снизить стоимость каркаса. Например, пространственную жесткость здания обеспечивает особое взаимодействие его элементов: металлический каркас, ядра жесткости и горизонтальные диски перекрытий.

Изготовленные из горячекатаных стальных труб колонны каркаса инженеры расположили в шахматном порядке, в качестве балок каркаса используются двухспаренные швеллеры ][12 или ][14 – их параметры зависят от пролета балки.

Балки каркаса пересекаются и образуют треугольные ячейки, одинаково устойчивые и к вертикальным, и к горизонтальным нагрузкам, возникающим в дисках перекрытий. В качестве перекрытий в зданиях используется монолитный железобетон класса В15 (его стандартная толщина - 80 мм), который армируется дорожной сеткой из 5-миллиметровой проволоки класса ВрI.

Преимущества модульной опорно-стержневой системы

Здания, построенные с применением системы «МОСС» отличаются важными преимуществами перед объектами, возведенными по другим технологиям:

• В зданиях отсутствуют внутренние капитальные стены, что дает возможность реализации гибких планировочных решений, как при проектировании, таки во время возведения или – в обозримом будущем - реконструкции зданий. Для создания помещений большого объема часть колонн внутри здания можно убрать, а балки соединить между собой (используется специально разработанное соединение типа «звезда»).

• Благодаря подобным усовершенствованиям стоимость строительства торгового центра за м2 существенно снижается. Кроме того, монтаж этажа здания ТЦ площадью в 1000 м2 застройщик осуществляет в течение 1-2 дней – такого результата помогает достигнуть технология укрупненной сборки модулей на стройплощадке, а также повышенная точность изготовления каркасных элементов. Полный цикл возведения этажа - 7-10 дней.

• Повышенные сейсмостойкость и неразрушаемость здания при возникновении аварийных ситуаций (перегрузки, взрывы газа и т.д.) обусловлены конструкцией каркаса, адаптированной к динамическим нагрузкам. Большую надежность здания к таким нагрузкам обеспечивают горизонтальные диски перекрытия, которые выполнены из металлических балок-ферм. Подтверждающие стойкость модуля каркаса испытания в 1999 г. были проведены специалистами Уральского научно – исследовательского центра по архитектуре и строительству г. Екатеринбурга.

• В качестве наружных стен зданий могут использоваться различные варианты: трехслойные, облицованные кирпичом или стены из панелей. Металлический каркас состоит из модулей, которые собираются в кондукторе, расположенном непосредственно на стройплощадке. Готовые модули подаются на здание и закрепляются посредством болтовых соединений, что позволяет существенно снизить стоимость строительства торгового центра в Москве.

• Экономичность строительства жилых домов системы «МОСС» в сравнении с индивидуальным (монолитным) строительством гораздо выше благодаря снижению веса и материалоемкости зданий. Экономия также обуславливается существенно меньшим расходом бетона (в 2-2,5 раза), чем при строительстве зданий по традиционным технологиям.

Имя *

Телефон *

+7  

E-mail *

Комментарии

  

Имя *

Телефон *

+7  

E-mail *

Комментарии